地区评估

第一篇:店面地址评估

1.京都薇薇地区调查

(1)美容业的市场状况、同行的经营状况。
(2)经营区域人口状况、风俗习惯、交通状况、行人流量等。
(3)经营区域主要产品优势、消费者状况、职业分布、经济收入。
(4)街道知名度、该街道所处商业位置及发展前景。
(5)房租价格及允许出租年限。
(6)临近店铺类型。
(7)有招揽多层次消费顾客的理想条件。

2.地区选址评估
面积:不低于180㎡。一般在180-300㎡之间最佳。
京都薇薇位置选址:

1、商业中心或副中心附近,同行集中地;
2、靠近人口密集的居民区、新兴小区(小区入住率要达到80%)、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等;
3、一层二层或独立门面较理想;
4、两街交汇处十字拐角最佳,三岔路口亦较理想;
5、停车场:店面位置可稍偏僻,但注意一定要具有配套的停车场。

京都薇薇位置选择注意事项:

1、要把握好商业区与居民区的结合,追求相对稳定地客群;
2、要把握好人流量与车流量的区分,追求较高人流量,避免高车流量造成主要目标消费群行动不便;
3、房屋的结构安全、水电卫生齐全,不受气候、拆迁等因素影响;

京都薇薇选址要领:

单店加盟店在美容院店址选择方面,考虑到整体形象缺乏大气感,且服务功能有所欠缺,不足以吸引顾客远道而来,故须考虑相对繁华地段或目标消费群较为集中的区域,如临街门面、大型高级住宅区活动中心等。

形象代理加盟店在美容院店址选择方面,因已具一定规模,商圈辐射范围扩大,地段可稍偏僻,但务必交通便利、有停车场。周围环境上档次,有其他配置服务机构及自然环境好的则尤为理想。

京都薇薇所有加盟店在美容院店址选择方面,最好是闹中取静,交通便利、有停车场。周围环境上档次,有其他配置服务机构及自然环境好的则尤为理想,如大型美食中心、娱乐中心、公园、大型高级住宅区等。

综合以上几点,可以看出来选址是很重要的一方面。投资京都薇薇国连锁机构,我们有专业的老师帮您选址,为您提供一整套的服务,并且定期巡回下店,帮助诊断、管理。京都薇薇国际美容美体连锁机构期待您的加入!

第二篇:区域消费者评估

A.消费者的行为研究

· 购买者的需要、动机、认知与态度
· 购买决策者、影响决策者、产品购买者
· 购买时间、地点、数量与频率
· 购买者的社会地位与收入

B.与消费者的关系

· 产品特点与消费者的利益
· 消费者潜在的购买能力

C.与竞争者的比较

· 公司规模与组织
· 管理制度
· 产品的特色与包装
· 产品的成本
· 价格
· 财务能力与生产能力

D.政府、社会环境与文化背景

· 法律规定
· 经济趋势
· 社会结构
· 人口
· 教育
· 文化水平
· 人均收与生活水平

第三篇:区域广告评估